Yangi qabul qilingan farmonga ko‘ra, bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-zhoy bilan taъminlash dasturi doirasida, quyidagilar amalga oshiriladi:
- hududlarda 100 mingta kvartiradan iborat bo‘lgan ko‘p qavatli uy-zhoylar quriladi;
- qurilish tashkilotlariga bozor tamoyillari asosida azhratilgan kreditlar bo‘yicha kompensasiya va kafilliklar taqdim etiladi;
- ko‘p qavatli uy-zhoylar qurish zharaёnlariga “yashil” uy-zhoy standartlari zhoriy qilinadi;
- ipoteka kreditlarini moliyalashtirishga kamida 17 trillion so‘m mablag‘ yo‘naltiriladi;
- kambag‘allikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-zhoy sharoitini yaxshilashga muhtozh bo‘lgan shaxslarga yakka tartibdagi uy-zhoy qurish, rekonstruksiya qilish va taъmirlash uchun 120 million so‘mgacha ipoteka kreditlari azhratiladi;
- banklarning o‘z mablag‘lari hisobidan azhratilgan ipoteka kreditlarini Iqtisodiёt va moliya vazirligi tomonidan qayta moliyalashtirish mexanizmlaridan keng foydalaniladi.
“2024 yilda ipoteka kreditlarini azhratish mexanizmlarini takomillashtirish va aholining uy-zhoy sharoitlarini yaxshilashga oid qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”gi Prezident Farmoni (PF-70-son, 30.04.2024 y.) ga ko‘ra 2024 yil 1 iyundan “mahalla ettiligi” tavsiyasi asosida Kambag‘allikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-zhoy sharoitini yaxshilashga muhtozh bo‘lgan shaxslarga ipoteka kreditlarini azhratish amaliёti zhoriy etiladi.
Bunda:
➖ipoteka kreditlari 120 million so‘mgacha miqdorda, 20 yilgacha muddatga, Markaziy bankning asosiy stavkasidan to‘rt foiz bandga yuqori stavkada yakka tartibdagi uy-zhoyni qurish, rekonstruksiya qilish va taъmirlash maqsadlari uchun azhratiladi;
➖ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun – azhratiladigan kreditning 15 foizi miqdorida hamda foiz to‘lovlarining bir qismini qoplash uchun – kredit muddatining birinchi 5 yili davomida 12 foizdan oshgan qismiga subsidiya to‘lanadi.
Uy-zhoy olish uchun subsidiyaga arizalar 15 maydan 1 noyabrgacha qabul qilinadi.
- 2024 yilgi Dastur doirasida azhratiladigan kreditlar bo‘yicha foiz to‘lovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar – 12 foizdan oshgan qismiga, 2025 yil va undan keyingi yillar Dasturlari doirasidagi kreditlar bo‘yicha esa – Markaziy bankning asosiy stavkasidan oshgan qismiga to‘lanadi;
- birlamchi uy-zhoy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun azhratilgan ipoteka kreditlari bo‘yicha dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiyalar – 2024 yilgi Dasturdan boshlab qatъiy belgilangan 30 million so‘m miqdorida to‘lanadi.
Shuningdek, ipoteka kreditiga birlamchi uy-zhoy bozoridan olingan ipoteka predmetini sug‘urta qilish talabi bekor qilinadi
Shuningdek, Ipotekani qo‘llab-quvvatlash zhamg‘armasi (Zhamg‘arma) tashkil etiladi.
2025 yil 1 aprelgacha “yashil” uy-zhoy standarti talablari asosida qurilgan uy-zhoylarni sotib olish uchun zhismoniy shaxslarga “yashil” ipoteka kreditlarini azhratish amaliёti yo‘lga qo‘yiladi.